Según un relevamiento de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) hubo una baja del 11% en el número de locales vacíos en las principales áreas comerciales de la Ciudad
Autónoma de Buenos Aires durante el bimestre mayo/junio.
En esos dos meses se detectó un total de 252 locales sin actividad comercial. Respecto a la anterior medición -correspondiente a marzo y abril- hubo una baja de 23%. En términos interanuales la caída es de 11%.
La merma en la cantidad de comercios desocupados se produjo pese a que, según los datos de CAME, las ventas minoristas cayeron 2,8% en el primer semestre, a raíz de la incertidumbre del mercado cambiario y el deterioro del poder adquisitivo. El consumo masivo viene cayendo desde 2016 y por el repunte de la inflación y la inestabilidad económica hay pocas chances de que se recupere este año, según un informe de Ecolatina.
La medición de la CAC –que se realiza desde 2014– registró bajas en las principales arterias porteñas. La medición se realizó en las áreas comerciales de las avenidas Córdoba, Pueyrredón, Cabildo, Santa Fe, Rivadavia, Avellaneda y Corrientes y en la peatonal Florida. Cabildo fue la avenida en la que más cayó la cantidad de locales vacíos (42%) y Córdoba (3%) la que tuvo la menor baja.
Por primera vez en años hay locales cerrados en los principales centros comerciales del Oeste
El informe de la CAC contrasta con el de la consultora Colliers International, que indica que la tasa de vacancia en el retail en la Ciudad subió durante el primer semestre respecto a igual período de 2017.
La tasa de vacancia (medida en base a la cantidad de locales disponibles en alquiler) mostró un incremento de 1,56 puntos porcentuales en el primer semestre, con relación al semestre anterior y se ubica en 4,66%, valor que de compararse con el primer semestre de 2017 sufrió un aumento del 121,91% cuando supo establecerse en 2,1%, dijo Colliers.
“El primer semestre de 2018 tuvo un muy importante incremento en la superficie disponible de locales en los principales corredores comerciales de la Ciudad de Buenos Aires”, destacó el estudio.
Hay más locales comerciales vacíos
La disponibilidad se ubica principalmente en la zona de Santa Fe y Callao y en Florida, con una participación dentro del total de la superficie ofrecida del 17,41% y 54,22%, respectivamente.
En cambio, el área de Rivadavia y Acoyte tiene ocupación plena.
La zona de Santa Fe y Pueyrredón fue la única en la que la tasa de vacancia bajó, ya que pasó del 3,55% al 2,04% de un semestre a otro.