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La diferencia del precio promedio de alquiler entre las distintas zonas del Gran Buenos Aires alcanza un 24%, de acuerdo con un informe elaborado por el portal Zonaprop.
El precio promedio de alquiler solicitado por propietarios de un departamento de dos ambientes y 50 m2 en zona oeste-sur es de $ 14.737 por mes, mientras que uno de tres ambientes y 70 m2 se alquila por $ 19.590 por mes.
El 80% de los barrios en esa zona del conurbano, registra un alquiler promedio de un dos ambientes de entre 12.100 y 17.300 pesos por mes, en tanto en la zona norte del conurbano, el precio promedio solicitado por los propietarios de un inmueble de dos ambientes y 50 m2 es de $ 19.231 por mes.
En esa zona, además, por una propiedad de tres ambientes y 70 m2, los propietarios alquilan por un valor promedio de $ 25.570 por mes.
En zona norte, el 80% de los barrios registra una variación del rango de alquiler de un dos ambientes de entre 13.000 y 22.000 pesos por mes.
Si se analiza la zona oeste y sur, según sus municipios, los valores promedio son los siguientes: Tres de Febrero ($ 16.420), Morón ($ 15.334), Avellaneda ($ 15.089) y Almirante Brown ($ 14.917).
En todos los casos, se trata de precios promedio de alquiler superiores a la media, de $ 14.737.
En cambio, Quilmes ($ 14.670), La Matanza ($ 14.641), Lanús ($ 14.180) y Lomas de Zamora ($ 14.108) se encuentran por debajo de la media.
En zona norte, en el ranking de precios se destacan los municipios Vicente López ($ 28.608), San Isidro ($ 20.398), San Fernando ($ 19.583) y Tigre ($ 19.422) con valores por encima de la media ($ 19.231).
Por debajo del promedio se encuentran Escobar ($ 18.825), Pilar ($ 17.227), General San Martín ($ 15.313) y San Miguel ($ 14.474).
Respecto de los precios de compra-venta, en la zona norte del conurbano bonaerense el precio medio solicitado por propietarios es de US$ 2.366 por metro cuadrado, lo que representa una disminución en los valores del 0,1 por ciento, respecto del mes previo.
Por su parte, zona oeste-sur tiene un precio medio solicitado por sus dueños de US$ 1.749 por m2, en este caso la baja es superior, y corresponde a un precio 0,2% inferior al mes anterior, según la información relevada por Zonaprop.