Los propietarios del histórico rascacielos Chrysler de Nueva York, que pertenece casi en su totalidad a un fondo del Gobierno de Abu Dhabi, han decidido contratar a la firma
CBRE para venderlo.
De acuerdo con el Wall Street Journal, de Estados Unidos, que cita fuentes del grupo inmobiliario, tomaron esta decisión para deshacerse de la propiedad por los elevados costos de mantenimiento, así como por la competencia frente a otros rascacielos de oficinas nuevos y con mayores comodidades.
Edificio Chrysler. Un ícono de Nueva York que se pone a la venta. Foto/AP
El 90% del Chrysler es del fondo Mubadala, un grupo inversor de Abu Dhabi, desde 2008. En palabras de uno de sus representantes,”es un edificio icónico con un valor arquitectónico tremendo para el comprador adecuado“.
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Sin embargo, según diversos expertos inmobiliarios, el fondo emiratí tendría problemas para recuperar la inversión que realizó hace más de 10 años, cuando pagó 800 millones de dólares por el edificio.
Todo ello sin tener en cuenta los costos de mantenimiento de un rascacielos de los años treinta y las inversiones que tanto Mubadala como el propietario del otro 10 %, el grupo estadounidense Tishman Speyer, han realizado.
Edificio Chrysler. Una de las máximas dificultades es el mantenimiento del edificio. Foto/ EFE
“Cuando las cosas se rompen, lleva mucho más tiempo arreglarlas porque solo hay un tipo en el mundo que tiene las herramientas para arreglar algo de la década del 20 y del 40”, aseguró la vicepresidenta de la firma de compraventa inmobiliaria Compass, Adelaide Polsinelli.
Además, los terrenos sobre los que está construido el edificio son propiedad de la escuela Cooper Union, que en 2018 cobró un alquiler de 32,5 millones de dólares, que en 2028 alcanzará la cifra de 41 millones.
La luna detrás del edificio Chryler, una postal de Nueva York. Foto/ Reuter
El Chrysler fue diseñado por el arquitecto William Van Alen y construido entre 1928 y 1930 y se convirtió con 282 metros de altura, durante un pocos meses, el edificio más alto del mundo. Sin embargo, cuando se inauguró en 1931 el Empire State quedó en primer lugar con sus imponentes 381 metros y destronó al Chrysler.