Como fichas de dominó. Los dos balcones del segundo piso cedieron y eso arrastró también al del primer piso. Los vecinos escucharon una explosión, como si fuera una bomba que estalló
en el corazón del barrio veraniego de Punta Mogotes. El desprendimiento fue fatal para una madre de 35 años y su hija de 3. ¿El edificio tenía hechos los controles correspondientes? ¿Quién debía hacerlos?
Desde la Municipalidad de General Pueyrredón señalaron a Clarín que la estructura no estaba en refacción ni reparación y que se encontraba enmarcada por fuera de la ordenanza 12.562, que indica que todos los edificios que tengan una antigüedad mayor a 10 años y una altura superior a los nueve metros (tres pisos) deberán ser inspeccionados cada 3 años. Esta edificación tiene menos de 9 metros de altura.
El derrumbe en Mogotes dejó dos víctimas fatales. Foto: Fabián Gastiarena
El lugar, de dos pisos y ocho departamentos, no estaba sometido a ningún control obligatorio. En este caso, explican, era responsabilidad del administrador del consorcio alertar y vigilar las estructuras del inmueble. Este diario intentó comunicarse con el administrador -a quien ya la Justicia le tomó los datos-, pero no respondió al llamado.
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El fiscal a cargo de la investigación, Pablo Cistoldi, dijo que ahora analizarán las cámaras de seguridad de la zona y revisarán los expedientes de todas las obras realizadas allí: “De acuerdo con lo que surja de los expedientes de obras privadas veremos si se realizaron nuevos trabajos. Está todo en etapa de investigación y después se determinará si hay alguna responsabilidad penal y de parte de quién”.
Según contaron del Municipio, los inspectores de obra que concurrieron este sábado a la esquina de Acevedo y Puán ya tienen en su poder toda la documentación necesaria para saber qué se hizo en ese edificio. Todo eso luego será parte de la prueba para que la fiscalía investigue.
El techo del edificio. Cedió la pared de la azotea y arrastró tres balcones. Foto: Fabián Gastiarena
Con respecto a la situación actual del edificio, luego de la tragedia el titular de la Jefatura Departamental marplatense, Cristian Marcozzi, señaló que ya desalojaron el lugar y cortaron la luz y el gas: “Colocaremos una malla para evitar un hecho similar, aunque según los estudios preliminares hechos por los peritos, descartaron la posibilidad que las estructuras adyacentes sufran desmoronamientos”.
En Capital Federal el control es más riguroso y no discrimina por la altura de la edificación. Así, todos los inmuebles están considerados para realizar la inspección, excepto las unidades que sólo tengan baja, que estén destinadas exclusivamente a vivienda y que no posean salientes (como balcones) que puedan revestir gravedad.
Arrancados. Los balcones del edificio. Foto: Fabián Gastiarena
El control comienza cuando el edificio cumple los diez años y con una periodicidad también de diez años. Pero aumenta a medida que la estructura “envejece”. Por ejemplo, cuando la antigüedad es de entre 34 y 50 años se inspecciona cada seis años. Cuando supera los 72 años, el control se realiza cada dos.
Mar del Plata. Enviado especial