La devaluación de principio de año más la inflación que se aceleró en los últimos meses provocó una fuerte caída en el crédito hipotecario, mucho más pronunciada que la baja en
la venta de inmuebles.
De acuerdo con los datos que releva el Colegio de Escribanos de la Capital Federal, durante julio -el único mes en que el dólar estuvo relativamente tranquilo- se vendieron 4.403 propiedades, un 17,1% menos que en el mismo mes de 2017. El monto involucrado fue de $16.191 millones, 31,1% más. Fue el cuarto mes de caída en la venta de inmuebles.
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Si la comparación se hace con junio, se firmaron 4,1% menos escrituras y hubo una caída de 13% en el monto involucrado.
Pero la cantidad de escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 674 casos, 46,3% menos que las registradas un año antes, y también descendieron un 11,4% respecto a junio de este año. Representaron el 15,3% del total, frente a 23,6% de un año antes.
El monto medio de las escrituras fue de $ 3.677.364 (US$ 130.034 de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 58,2% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó 2,3%.
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En el año
A pesar de la baja de julio, en el acumulado de los primeros 7 meses del año, la firma de escrituras se incrementó 16%. También sigue dando positivo la cantidad de inmuebles que se compraron con hipoteca: el crecimiento es de 65%.