Durante el tercer trimestre de 2018, el inventario de oficinas de alquiler ascendió a un total de 1.934.697 metros cuadrados, lo que representó un aumento de 2% en comparación al trimestre
“Responde a un contexto marcado por un cambio brusco en la cotización del dólar y una baja en el nivel de actividad económica”
En lo que respecta a la tasa de vacancia -que mide la cantidad de oficinas destinadas a alquiler para empresa y comercios-, el informe señaló que al cierre del tercer trimestre se verificó la “más alta de los últimos 3 años, reflejando una disponibilidad de 173.211 metros cuadrados”.
Los edificios de mayor categoría -denominados “A+”- explicaron el 22% de las oficinas que en la actualidad no se encuentran ocupadas, con epicentro en las zonas de Catalinas, Puerto Madero y el norte del Gran Buenos Aires.
Este resultado -según la consultora- responde al contexto económico actual, “marcado por un cambio brusco en la cotización del dólar y una baja en el nivel de actividad económica”.
El informe precisó además, que a partir del aumento en el tipo de cambio y la desaceleración en la demanda de oficinas corporativas, la tendencia de los precios por metro cuadrado marcó en el tercer trimestre del año una baja del 4,4% en el valor promedio de alquiler, en u$s 24,7 por metro cuadrado.