Los primeros datos de julio muestran que la caída se profundiza en el sector de la construcción. Por un lado, la comercialización de despachos de cemento bajó 5,8% contra el mismo
mes del año previo. Por el otro, el Indice Construya, que agrupa las ventas de insumos de las principales marcas del sector, tuvo una contracción del 7,5%. Los datos conocidos hasta ahora permiten ver que la retracción de la actividad de julio podría ser superior a la de junio, cuando la baja registrada por el INDEC fue de 0,1%. En ese mes, el Indice Construya había caído 5,4% y los despachos de cemento habían bajado 3% en la medición interanual.
Un informe de la consultora Economía y Regiones detalla que los metros cuadrados autorizados a construir disminuyeron 17,4% interanual en junio y acumulan un retroceso de 8,5% en los primeros seis meses del año.
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El sector de la construcción venía siendo el más pujante dentro de la recuperación de la economía. El año pasado el INDEC registró una suba del 11,6% con relación a 2016, mientras que el Indice Construya exhibió un repunte de 13,75%. Hasta mayo de este año la actividad se mantenía en expansión con un alza de 10,7%. Pero la suba del dólar y las tasas pegó fuerte en el sector, que tiene parte de sus insumos atados al precio de la divisa estadounidense. “Es de esperar que los precios aceleren su crecimiento en los próximos meses, producto de la fuerte devaluación del peso”, indicó Economía y Regiones.
El sector también se ve jaqueado por el parate de los créditos hipotecarios, que el año pasado habían traccionado buena parte del crecimiento. En el nuevo escenario de inestabilidad estas operaciones quedaron congeladas. El año pasado se habían entregado $100.000millones en créditos UVA (el índice que se actualiza por inflación) pero a partir de abril esas operaciones se paralizaron. Hoy los bancos privados están pidiendo tasas imposibles: UVA más 15%, lo que llevaría a la tasa real cerca del 50% anual.
La desaparición del crédito también hizo que en junio las escrituras cayeran 4,4% en la provincia de Buenos Aires y 11,3% en CABA con respecto a igual mes de 2017.
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Hasta ahora, el retroceso de la construcción no se vio reflejado en los números del mercado laboral. Los puestos de trabajo registrados en el sector alcanzaron a 425.655 en mayo, 5,6% más que en igual mes de 2017.
Según las encuestas, las perspectivas tampoco son positivas. En el corto plazo la mayoría de las empresas esperan una caída del nivel de actividad. El pesimismo afecta al 45,9% de las compañías que realizan obras privadas y al 65,6% de las que se dedican principalmente obras públicas.
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Hasta hace un mes, la expectativa estaba puesta en que el sector público siguiera traccionando la actividad ante la retracción del sector privado. Las fichas estaban puesta sobre el sistema de los programas de PPP (Propiedad Público Privada) que para los próximos años engloban emprendimientos por US$5.500 millones. Pero el escándalo de los cuadernos salpicó a las principales empresas vinculadas con la obra pública y complicó aún más las chances de encontrar financiamiento. Ahora la carta que queda es buscar una solución a través del armado de un fideicomiso vinculado con el Banco de Inversión y Comercio Exterior (BICE) para sortear las reticencias de las entidades internacionales de financiar a compañías involucradas en denuncias de corrupción.